Из чего строить

Из какого материала строить загородный дом?

Основными критериями реализации проекта

строительства являются:

— концепции застройки участка;

— выбор проекта;

— прочность, теплостойкость стен;

— экологическая чистота;

— привлекательный внешний вид;

— бюджет строительства.

Выбрав проект (готовый, нарисовав эскиз, заказав проект и т.д.), исходя из своих мыслей и потребностей (и близких ему людей), Застройщик начинает поиск решений для реализации своего замысла…

Нужно воедино собрать перечисленные выше критерии, выбрать исполнителей (проектировщики и строители) и поставщиков материалов.

Вот тут и понимаешь, какое огромное количество предложений в интернете (основной поставщик информации) от производителей строительных материалов и тех, кто предлагает построить, провести коммуникации, выполнить отделку, благоустройство и т.д.

Для получения ответа на вопрос "из чего строить загородный дом», нужно сравнивать все характеристики выбранного проекта в той или иной комплектации:

Сравнение варианта из блоков и каркасного из импрегнированной древесины.

Дома из бруса, бревна и др. в данном сравнении не рассматриваются – см. ниже.

Дома из блоков: 13500 – 14000руб/м2 общей площади.

В комплектации: фундаменты + «коробка 1,5 этажа + кровля из металлочерепицы.

Вводы инж. сетей под монтаж внутр. инж. систем (отопление, холл/гор водоснабжение, канализация).

По видам блоков.

- керамзитобетонных, стены наружные - 390мм;

- газосиликатных, стены наружные - 300 и 400мм; - двойных керамических- 380мм;

- керамических Porotherm/Wienerberger 380, 440 и 510мм;

Стоимость самих блоков от 3000руб. до 3800руб. за один м3.

Стоимость дома 180м2 в данной комплектации – 2900т.руб

Срок строительства – 3месяца.

Стоимость Porotherm 510мм – от 5300руб/м3 (такая стена, по данным производителей, не требует утепления). Требует обязательного оштукатуривания с двух сторон. Требуется отдельный расчет.

Из несомненных плюсов, при правильном выполнении фундаментов, стены из блоков не дают усадки, крепки и экологичны, при правильно выполненном утеплении -хорошо держат тепло.

При облицовке кирпичом и качественном оштукатуривании, также при использовании различных навесных систем отделки фасадов срок их службы – десятки лет.

Дома каркасные – – от 15500 руб/м2 общей площади (с полным утеплением стен, полов, кровли,стена толщ.200мм,

- каркас из импрегнированной древесины с современным, не дающим усадки утеплителем 200мм (ROCKWOOL или ТЕХНОНИКОЛЬ) + снаружи лист СМЛ полной наружной отделкой и внутри – фанера по полам, ГКЛ – стены, потолки – под чистовую отделку.

Вводы инж. сетей под монтаж внутр. инж. систем (отопление, холл/гор водоснабжение, канализация).

Стоимость дома 180м2 в данной комплектации – 2800т.руб.

Срок строительства – 1,5месяца.

Каркас из импрегнированной древесины, включая лаги, потолочные балки – это практически недорогой материал со свойствами пластмассы – не гниет, не боится огня, воды, насекомых.

К тому же исключительно низкая теплопроводность стен (200мм не горючего, не впитывающего влагу и др. утеплителя, который сейчас повсеместно применяется в утеплении жилых многоэтажных домов, промзданий и торговых центров) – позволит значительно снизить затраты на отопление.

А летом в жару в таком доме – прохладно. Ведь 200мм утеплителя не нагреваются.
Дом каркасный, в котором нужно лишь положить чистые полы (ламинат, паркет, плитка) и покрасить стены (обои, плитка) стоит столько же, сколько только «коробка» дома из блоков с кровлей.

Дома из бруса различных видов.

В комплектации: фундаменты облегченные (в т.ч. винтовые сваи)+ «коробка 1,5 этажа + кровля из металлочерепицы) имеют стоимость строительства при равной общей площади дома – от 8000руб до 10000руб за м2 и находятся в недорогой категории по стоимости строительства дома.

Стоимость:

— бруса пиленого 1сорта (сосна) толщ.150 и 200мм - от 8500руб./м3;

— оцилиндрованного бревна диам.220-260мм – от 10000руь/м3;

— профилированного бруса камерной сушки – от 12000руб./ м3;

— клееного бруса, алтайского кедра – от 20000руб/м3 – дом в такой

комплектации находится в высших ценовых категориях.

Из несомненных плюсов, стены из бруса и бревна естественной влажности,

после окончания цикла усадки (до года), экологичны, хорошо держат тепло.

Пожароопасность древесины существенно снижается с применением

современных декоративно-защитных покрытий (Текстурол, Пинотекс, Белинка и др.)

Также при использовании различных навесных систем отделки фасадов срок их службы – десятки лет.