Порядок работы с Вами.
Необходимо определиться и утвердить:
- концепцию застройки Вашего участка под строительство;
- выбранный Вами архитектурный проект дома (принять Ваш уже имеющийся проект
или эскизы);
- выбор материалов для наружных стен, внутренних несущих стен, перегородок;
- выбрать конструкцию фундаментов, междуэтажных перекрытий;
- материалы для устройства кровли;
- тип и материалы для наружной и внутренней отделки ;
- по наружным и внутренним инженерным системам - конструкцию, комплектующие.
Исходя из выбора выше, также учитывая тип грунта, уровень грунтовых вод (после получения заключения от организации, производившей бурение скважин и др. или других источников), расчета: принять конструкцию фундамента и его перекрытия.
Утвердить ограждение участка и надворные постройки (гараж, баня, зоны отдыха, благоустройство (дорожки, площадки для авто и др.).
Очень ВАЖНО! Мы поможем Вам выбрать и принять наилучшие решения, избежав лишних затрат при реализации Вашего проекта.
Если у Вас имеется архитектурный проект - типовой, индивидуального проектирования или имеющиеся планы этажей, фасады, план кровли (можно и от руки) - направляете все материалы нам по электронной почте. Либо приезжаете к нам в офис со своими материалами.
Наш сотрудник может приехать на Ваш участок и решить многие вопросы на месте:
- местонахождение участка строительства, наличие и возможности подъездных путей для проезда и стоянки строительной техники;
- организация въезда и площадок для складирования завезенных материалов, вода - наличие и возможности ее подачи, электроэнергии и др.);
- посадка дома на участке, с соблюдением соответствующих норм законодательства РФ, удобства подвода коммуникаций.
При отсутствии у Вас проекта - предложим Вам выбрать проект из каталога типовых проектов или подготовить проект у нашего опытного архитектора и его группы (конструктор по фундаментам и ЖБИ, архитекторы по видам инженерных коммуникаций, специалист по ландшафтному проектированию) - по приемлимой стоимости, с подписанием соответствующего договора.
Возможна адаптация выбранного Вами типового проекта под Ваши требования, условия земельного участка и др. (перепланировка помещений, поменять их местами, изменить площадь, пристроить террасу).
Важно - проект можно выпускать частями: фундаменты с перекрытием - через 5-6 дней после подписания договора с нашей компанией на строительство и вводами коммуникаций, коробка, перекрытия, кровля. Таким образом, можно начинать строить через 5-7дней после подписания договора. Все части проекта будут готовы в срок – до начала строительства следующего этапа.
Подготовим сводный расчет за 1-3 дня и пришлем Вам по электронной почте или сообщим данные расчета по телефону.
Вместе с Вами, лучше при личной встрече, внеся все уточнения и замечания, согласуем договорную цену на утвержденный в сводном расчете перечень этапов строительства или реконструкции.
По Вашему запросу подготовим и передадим Вам: проект договора подряда со всеми приложениями (график производства работ, график поэтапной оплаты без значительных предоплат).
Порядок производства работ, размещения бригады строителей, определяются договором с соответствующими приложениями к нему.
В ходе строительства оформляются акты:
- освидетельствования скрытых работ: слои утрамбованных оснований под фундаменты, утепления, гидроизоляции, арматурные каркасы и др.;
- приемки выполненных видов и этапов работ (в соответствии с утвержденным сводным расчетом и графиками).
Оплата следующего этапа производится только по факту приемки предыдущего в соответствии с утвержденными приложениями к договору подряда.
Сводный расчет строительства дома 154м2 из двойного керамического блока под кровлю